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Estimados Clientes:
A los inversores extranjeros les resultará más atractivo invertir en España en el futuro.
Con este trasfondo el Gobierno español aprobó el pasado mes de septiembre una nueva ley, la cual facilita y agiliza la expedición de VISADOS y permisos de residencia.
Esta regulación se aplica a los compradores no provenientes de la Unión Europea y dispone que el comprador mismo pueda obtener permiso de residencia, su conyugue y sus hijos menores de 18 años o hijos mayores de edad con discapacidad. La condición es comprar una propiedad por un valor mínimo de 500.000 € en España con sus propios medios, sin derecho a pedir financiación para dicho fin.
Este visado incluye el permiso de residencia ilimitado en España por un año. Una vez trascurrido este período, los compradores pueden solicitar una prórroga de dos años, dentro de los cuales deben continuar siendo propietarios del inmueble comprado. El permiso de residencia puede prolongarse otros dos años tras el vencimiento de la primera prórroga, si lo desean.
Los criterios para la obtención de este visado son los siguientes:
• Acreditación de la inversión inmobiliaria mediante la presentación de la Escritura Pública o – en caso de que la inscripción en el Registro de la Propiedad se encuentre en trámite – una copia compulsada de la Escritura, la cual se puede adquirir en el Registro.
• Acreditación de una inversión inmobiliaria por la cantidad de 500.000 €, libres de derechos prendarios y cargas (la parte de la inversión, que exceda dicha suma, puede estar sujeta a derechos prendarios o cargas).
Quedamos a su disposición en caso de requerir más información al respecto o sobre la compra de un inmueble en España en general.
Saludos cordiales,
Daniel de Chavarría Waschke
Managing Director
